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  • 儿子最近打算买一套房子但是因为他太忙了所以让我跟着中介去看了
  • 作者:管理员 发布日期:2019-10-07点击率:
  •   买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。

      房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

      你好!如果你的儿子没有授权给你,所签订的合同效力待定。效力待定。如果本人不承认,则对本人无效。依据《合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。以上解答,仅供参考,祝你好运!

      1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房...更多

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      您好,如果双方已经达成合意签订了合同,则合同生效,您需要按照合同约定内容履行义务,如果您单方面解除合同,是需要承担违约责任的。购买二手房,是为了夫妻共同生活, 盘龙之基建狂魔,所以购房的行为属于夫妻共同行为,您丈夫一个...更多

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